Il capitolo dello Sconto in Fattura è definitivamente chiuso. Dopo aver dominato il dibattito su bonus e ristrutturazioni, il sipario è calato su questa agevolazione, lasciando un vuoto che molti credono incolmabile. La domanda che tutti si pongono è: “E adesso? I miei progetti per migliorare la casa sono finiti?”.

Assolutamente no. In Clas 1990 non ci siamo limitati a guardare la fine di un’era. Abbiamo colto questa sfida per creare un’opportunità ancora più grande, più performante e, soprattutto, più sostenibile per te. Se pensavi che i tuoi sogni di avere una pergola bioclimatica, nuove finestre performanti o vetrate panoramiche fossero finiti, preparati a cambiare idea.

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Perché questo è il momento perfetto per agire?

La fine dello sconto in fattura non è una sconfitta, ma una svolta. Per anni, il mercato è stato bloccato da lunghe attese, pratiche complesse e un’incertezza costante. Adesso, il mercato si sta stabilizzando, i tempi di installazione si accorciano e l’attenzione torna sulla qualità e sulla progettazione su misura.

Noi di Clas 1990 siamo specializzati proprio in questo: creare soluzioni che non solo siano funzionali, ma che trasformino il modo in cui vivi i tuoi spazi. I nostri prodotti sono progettati per durare, per garantire il massimo risparmio energetico e per elevare il valore estetico e immobiliare della tua casa.

•  Le Finestre: Non sono un semplice serramento, ma un sistema che garantisce isolamento termico e acustico. Ridurranno le tue bollette e ti regaleranno una tranquillità senza pari.
• Le Pergole Bioclimatiche: Sono la chiave per vivere il tuo giardino o terrazzo tutto l’anno. Le lame orientabili ti permettono di controllare luce e ventilazione, creando un microclima ideale per ogni stagione.
• Le Vetrate Panoramiche: Rimuovono le barriere tra interno ed esterno, inondando i tuoi spazi di luce naturale e offrendo una vista mozzafiato. Sono perfette per creare una nuova stanza o valorizzare un terrazzo.

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La nostra soluzione finanziaria: un’innovazione allineata con i tuoi bisogni

Sappiamo che, nonostante i benefici a lungo termine, la spesa iniziale può preoccupare. Per questo, abbiamo messo a punto una soluzione finanziaria rivoluzionaria, che trasforma le detrazioni fiscali in un alleato potentissimo per il tuo bilancio.

Ecco come funziona, in modo semplice e trasparente:

•  Anticipo ridotto: Versi solo il 50% dell’importo totale all’inizio. In questo modo, la spesa iniziale è molto più leggera e gestibile.
• Rata a tasso zero: La parte rimanente, l’altro 50%, viene suddivisa in 10 comode rate, da pagare una volta all’anno. Ma la vera forza di questa offerta è il tasso zero (TAN 0% e TAEG 0%). Non un euro in più.
• Sincronia con le detrazioni: Questo piano di pagamento non è casuale. È stato studiato per allinearsi perfettamente con le detrazioni fiscali, che vengono solitamente ripartite in 10 quote annuali. Il risultato? La detrazione che recuperi ogni anno, può coprire interamente o in gran parte la rata annuale che devi versare. In pratica, lo Stato diventa il tuo socio in questo progetto.

Non si tratta di un semplice finanziamento, ma di un vero e proprio strumento strategico per investire nel futuro della tua casa senza sacrificare la liquidità.

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Non rimandare i tuoi progetti per un’occasione che non c’è più. Le detrazioni fiscali sono ancora qui, forti e disponibili per chi decide di agire con intelligenza. Con la nostra nuova formula, puoi installare oggi stesso i prodotti di alta qualità che hai sempre desiderato, e pagarli in un modo che si adatta perfettamente alle tue esigenze e alle agevolazioni statali.

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Quanto costa una vetrata panoramica scorrevole con l’offerta?

Partiamo dalla riduzione, da applicare ai costi medi di una vetrata scorrevole.

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Il prezzo finale sarà sicuramente vantaggioso, ma dipende anche dal progetto del tuo ambiente, ossia i mq della vetrata da valutare e dalla possibile personalizzazione.
Per comprendere meglio i costi, ti invitiamo a contattarci tramite il nostro form, sulla pagina dedicata a questa Offerta sulle Vetrate Panoramiche Scorrevoli.
Troverai delle domande importanti, che ci aiutano a definire e soddisfare la tua richiesta, per un preventivo accurato.

• Dove vuoi installare le tue vetrate panoramiche (abitazione o attività commerciale)
• In quale punto (balcone, portico, struttura esistente) e a quale piano dell’edificio.
• Le dimensioni che occorrono (da meno di 3 ai fino ad oltre 10 metri)
• Se ti interessa un finanziamento.

Queste indicazioni saranno preziose per focalizzare meglio il tuo progetto e capire quanto costa la tua vetrata panoramica con l’offerta in atto.

I vantaggi delle nostre vetrate scorrevoli

• Creano uno spazio in più, protetto dal clima esterno in ogni stagione. Manterrai il fresco in estate e il caldo durante l’inverno.
• Si aprono e chiudono comodamente grazie al meccanismo scorrevole: aria, luce e movimento quando e come vuoi. Senza sforzo!
• Riducono le bollette – ottieni subito minori consumi energetici grazie all’alto isolamento termico degli infissi
• Sono scontate del 40% – i prezzi di fabbrica della nostra produzione interna, abbattono i costi e ti fanno risparmiare.
• Rientrano nei Bonus 2025 – ottieni detrazioni fiscali fino al 50% e recuperi parte della spesa sostenuta.
• Le vetrate panoramiche (VEPA) si installano velocemente, senza permessi. Un vantaggio se vuoi trasformare subito la tua abitazione o attività.

La vetrata per la tua casa: design, qualità e protezione a prezzi imbattibili

Perfetta per chiudere il tuo terrazzo o la veranda, la nostra vetrata scorrevole trasforma il modo in cui vivi gli spazi aperti verso l’esterno.

• Puoi ricavare un nuovo ambiente da vivere tutto l’anno (salottino, angolo relax, sala giochi, etc.). Protegge dal clima freddo invernale o dal caldo eccessivo.
• Aumenta il benessere di calore e luce solare naturale in casa, che aiuta a ridurre la necessità di riscaldamento e illuminazione.
• Assicura l’isolamento termico e il risparmio energetico (circa il 30%), oltre all’isolamento acustico da rumori esterni.
• Grazie al comodo meccanismo scorrevole, vivi l’outdoor quando vuoi e facilita la movimentazione accessibile.
• Amplia la tua visuale verso il paesaggio esterno, rendendo ancora più scenografica la tua casa.
• Si adatta bene anche per i progetti di pergola bioclimatica con vetrate, per massimizzare i vantaggi di vivibilità outdoor ed efficienza energetica.

Sogni già la tua vetrata panoramica? Possiamo creare per te un progetto personalizzato.
La nostra qualità made in Italy valorizza con un design elegante ogni contesto architettonico: casali, ville, case indipendenti. Scoprirai i nostri sistemi per pergole, verande in alluminio e vetro, giardini d’inverno e serre bioclimatiche.

Per la tua attività: più spazio utile, con uno stile inconfondibile

Una vetrata scorrevole estende la capienza del locale, con una proposta valida in ogni stagione, 365 giorni l’anno.

• Puoi accogliere i clienti valorizzando il paesaggio o l’outdoor (giardini, cortili storici, etc.).
• La vetrata crea un punto di fascino nel locale, grazie alla visuale aperta.
• Lo scorrimento facilita il passaggio tra interno/esterno del personale e degli ospiti.
• Protegge dai rumori esterni – elemento essenziale per il comfort dei clienti.
• Aggiunge valore al locale, mentre taglia i costi in bolletta grazie al risparmio energetico.
• La vetrata si può personalizzare per qualsiasi forma e dimensione.

In particolare, se vuoi realizzare delle vetrate per pergole bioclimatiche che rappresentano una soluzione ottimale per estendere lo spazio esterno; magari per creare una struttura dehors per bar ristoranti e locali.
Ti seguiamo dal progetto iniziale con sopralluogo incluso, fino alla posa in opera qualificata.

Perché scegliere CLAS1990 e l’offerta sulle vetrate scorrevoli

Otterrai prodotti di alta qualità a Prezzi di Fabbrica, installati a regola d’arte.

Perché produciamo direttamente noi le vetrate, e applichiamo dei costi vantaggiosi ai nostri clienti. In più, ci occupiamo di ogni fase, dal sopralluogo all’installazione, con i nostri servizi.

Ecco come funziona con CLAS1990, se blocchi la tua offerta sulle vetrate scorrevoli.

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Se desideri delle varianti diverse, possiamo proporti altri modelli e modalità di pagamento.

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Chiamaci ai recapiti 06 31056994 – 342 1045052 – 370 1270731

Altrimenti, passa a trovarci!

La sede CLAS1990 ad Albano Laziale si trova in Corso Giacomo Matteotti, 5
La sede CLAS1990 a Roma si trova in in zona Tuscolana – Viale San Giovanni Bosco 100

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Le nuove detrazioni fiscali: prima casa o altri immobili?

Sappiamo che il Bonus Ristrutturazione Edilizia è stato introdotto come incentivo per tutti gli interventi di rinnovamento e recupero del patrimonio edilizio. Da diversi anni è riservato a tutti i contribuenti che rimodernano la propria abitazione oppure le parti comuni degli edifici residenziali (condomini).
Il vantaggio fiscale consiste in una percentuale che si può detrarre dall’imposta Irpef (imposta sul reddito delle persone fisiche), applicabile alle spese sostenute per i lavori di ristrutturazione edilizia. Lo “sconto” sulle imposte, si ottiene applicando nuove percentuali sui costi di manutenzione straordinaria oppure ordinaria (solo per i condomini), così come per gli interventi di restauro e risanamento conservativo degli edifici.

Dal 1 gennaio 2025, però, la Legge di Bilancio 2025 ha stabilito un criterio diverso dal solito: l’aliquota di detrazione si mantiene oppure viene ridotta in base al tipo di immobile su cui si agisce.
In concreto, la detrazione spetta:

• nella misura del 50% per l’abitazione principale (prima casa);
• nella misura del 36% per le abitazioni non principali (seconde, terze case, etc.).

In ogni caso, però, l’agevolazione fiscale si applica su un massimo di 96.000 euro per unità immobiliare.
L’aliquota viene quindi ridotta, ma ma l’agevolazione fiscale rimane molto appetibile per chi deve effettuare un lavoro di ristrutturazione appartamento a Roma oppure il restauro conservativo di una casa indipendente nel territorio romano.

Bonus ristrutturazione 2025, cosa comprende tra gli interventi edilizi

Nell’ambito dei rifacimenti di casa, diverse opere possono rientrare nel novero delle spese soggette a detrazione fiscale. Partendo dagli interventi di manutenzione straordinaria, si intendono tutte le opere necessarie per rinnovare, modificare e sostituire alcune parti degli edifici, anche strutturali. L’importante è che non si trasformi la volumetria complessiva dell’edificio e non venga cambiata la destinazione d’uso.
In pratica, possiamo citare tra i lavori ammessi alla detrazione fiscale sono diverse opere:

• modifica della facciata e rifacimento intonaci esterni;
• riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture;
• rifacimento degli intonaci interni, tinteggiatura di pareti e soffitti;
• installazione nuovi infissi interni ed esterni; sostituzione finestre con forma, materiale e colori diversi da quelle precedenti;
• impermeabilizzazione di tetti e terrazze;
• sostituzione pavimenti interni e pavimentazione esterna;
• realizzazione di una mansarda o di un balcone;
• rifacimento balconi, cornicioni, grondaie, elementi del tetto, etc.;
• trasformazione della soffitta in mansarda o del balcone in veranda (dove consentito dai regolamenti locali o condominiali);
• allargamento e apertura di nuove porte, finestre, lucernari;
• opere per integrare e migliorare i servizi igienico-sanitari;
• lavori finalizzati all’eliminazione delle barriere architettoniche (ascensori e
• montacarichi);
• opere con tecnologie avanzate (automazione e domotica, comunicazione, robotica) per favorire la mobilità delle persone disabili;
• interventi finalizzati a contenere l’inquinamento acustico;
• cablatura degli edifici;
• interventi per l’adozione di misure antisismiche;
• opere di bonifica dall’amianto;
• misure di prevenzione intrusioni (es. installazione porte blindate, cancelli, rilevatori di effrazione sui serramenti, inferriate, grate sulle finestre, sistemi TVCC, etc.);
• opere rivolte a evitare gli infortuni domestici (es. installazione vetri anti-infortunio, sostituzione tubo del gas, riparazione di vecchie prese, etc.);
• interventi ai fini del risparmio energetico per i bisogni domestici (impianti che sfruttano fonti rinnovabili come il solare fotovoltaico o il solare termico).

Altri lavori ammessi in detrazione nella ristrutturazione edilizia

Nei casi più complessi si parla di demolizione e ricostruzione della casa – mantenendo la stessa volumetria dell’immobile preesistente. In più, la manutenzione straordinaria fa rientrare tra le opere anche il frazionamento o l’accorpamento delle unità immobiliari. Un dettaglio importante per chi deve dividere un appartamento o accorparne due, per esempio.

In questi casi, sono ovviamente compresi anche i costi di progettazione e interior design per pianificare al meglio la ristrutturazione edilizia. Le spese ammesse all’agevolazione fiscale, infatti, non comprendono solo quelle necessarie per l’esecuzione dei lavori e l’acquisto dei materiali.
Si possono portare in detrazione pure i costi legati al progetto e ad altre prestazioni professionali collegate (perizie e sopralluoghi, relazione di conformità dei lavori, oneri di urbanizzazione, messa in regola degli edifici, etc.).

Opere di recupero edilizio che rientrano nel Bonus Ristrutturazione 2025

Oltre ai classici rifacimenti degli interni, possono essere utili ai fini fiscali anche gli interventi finalizzati al restauro e risanamento conservativo. In questo caso, il criterio dei lavori sarà quello di conservare l’immobile e assicurare la sua funzionalità. Quando si restaura una casa, per esempio, si rispetta la sua architettura originale nella forma e nella struttura.

L’obiettivo sarà quello di eliminare le condizioni di degrado dell’edificio, risanarlo e migliorarlo. Ad esempio, aprendo delle nuove finestre per una migliore aerazione degli ambienti. In questi lavori di risanamento rientra anche l’adeguamento delle altezze dei solai.

Ristrutturare nel 2025 la prima casa: novità su reddito e detrazioni

Come altri bonus edilizi, anche per il rinnovamento degli interni è previsto un cambiamento che influirà sulla possibile agevolazione fiscale.
Il Bonus Ristrutturazione 2025 rimane sempre al 50% se si tratta della tua prima casa, ma sulle detrazioni incidono anche i massimali di reddito oltre che di spesa. Il limite, infatti, è previsto per i contribuenti che superano determinate somme di reddito annuo: tra i 75.000 e i 100.000 euro (e oltre) le cose cambiano.
All’interno di questa forbice Irpef esiste un “tetto massimo” per alcune spese da portare in detrazione per le ristrutturazioni edilizie.
La Legge di Bilancio 2025 ha stabilito questo limite Irpef, da stabilire in fase di calcolo delle detrazioni specificando dei massimali, ottenuti in base a due variabili: reddito complessivo dichiarato e situazione familiare.

Valore di riferimento in base al reddito dichiarato

• Coloro che possiedono un reddito compreso tra i 75.000 e i 100.000 euro possono portare in detrazione fino a 14.000 euro (limite massimo);
• Coloro che dichiarano un reddito superiore a 100.000 euro possono detrarre fino a 8.000 euro (limite massimo).

Valore di riferimento in base allo stato di famiglia

Sul reddito, si applica poi un coefficiente calcolato in relazione al numero dei figli a carico, presenti nel nucleo familiare.

• coefficiente familiare 0,50 se il contribuente non ha figli a carico fiscalmente.
• coefficiente 0,70 se nel nucleo familiare è presente un figlio o una figlia.
• coefficiente 0,85 se nel nucleo familiare sono presenti due figli.
• coefficiente 1 se i figli sono più di due o se è presente almeno un figlio con disabilità.

Unendo i valori, di reddito e del coefficiente familiare, sono così previsti 8 massimali possibili con varie combinazioni. Ad esempio, una persona che abbia un reddito di 90.000 euro e un coefficiente familiare 0,70 può usufruire di un 9.800 euro di detrazione (14.000 x 0,70).
Se il reddito aumenta fino a 120.00 euro, altro esempio, e il coefficiente è 0,70 e la detrazione ammonterà a 5.600 euro.
Queste valutazioni interessano il 2025, quindi si applicheranno alle nuove spese e al reddito di quest’anno. Per chi si domanda quando termina il 50% per le ristrutturazioni, perciò, la data finale rimane il 31 dicembre 2025, quindi tra un anno circa!

In più, per chi deve affrontare la spesa di una ristrutturazione interni tra i nostri servizi sono presenti anche dei finanziamenti per i lavori di rifacimento casa e formule di pagamento personalizzate in base alle diverse esigenze dei clienti.

Bonus ristrutturazione 2025: come richiederlo?

Penseremo a tutto noi. Perché le questioni sono tante, e a volte la materia fiscale risulta complessa, un supporto è fondamentale. La nostra impresa si occupa di coordinare un team di professionisti nell’ambito delle ristrutturazioni edilizie e delle normative fiscali collegate. Mettiamo a disposizione l’esperienza in ogni fase: progetto, esecuzione lavori, fornitura materiali e prodotti, bonus edilizi, certificazioni e così via.

Contattaci subito per ottenere più informazioni e un preventivo gratuito per la ristrutturazione degli interni a Roma, nel territorio romano e nel Lazio.
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Per chi ama la vita all’aria aperta e la natura, è in arrivo una doppia occasione.
Dal 4 al 6 aprile 2025 CLAS1990 partecipa al Festival del Verde e del Paesaggio che si tiene a Roma, presso l’Auditorium Parco della Musica.

Questo Festival propone dei percorsi di visita per inserire un rapporto con la natura sempre più stretto anche nel contesto urbano. Saranno giorni dedicati ad incontri, spunti e strategie “open air” per apprezzare meglio sia parchi e giardini sia delle architetture che rendono la città più verde.

È un festival con tanti appuntamenti in giardino e al mercato biologico – dedicati sia ai piccoli sia agli adulti (nutrizione, yoga, nature therapy, gastronomia, etc.). In particolare è aperto alle famiglie, con diverse iniziative per i bambini tra giochi ed esplorazioni, laboratori di educazione ambientale e molte altre attività.

Le proposte CLAS1990 per l’outdoor

Visitare il Festival sarà anche un’occasione per conoscerci e scoprire le nostre proposte dedicate a vivere gli spazi esterni e verdi nel massimo del comfort.

Il nostro stand sarà allestito per portare in fiera il nostro brand e i prodotti che hanno determinato il suo successo nell’ambito outdoor.
Sono tante soluzioni tra pergole classiche e pergole bioclimatiche, pergole in alluminio, verande e serre, vetrate panoramiche. Non mancano nelle nostre collezioni pavimenti per esterno – decking – e progetti che facilitano la vivibilità dell’ambiente esterno in modo intelligente e sostenibile.

In particolare, la nostra presenza sarà utile per conoscere un tipo particolare di struttura dehors, la pergola BT Group modello CODE, che personalizza al massimo lo spazio esterno.

Nel contesto del Festival, la nostra partecipazione rappresenta un’opportunità importante per creare un dialogo aperto sui progetti per le città più verdi, espandere la rete di contatti, raccogliere feedback e suggerimenti, fornire soluzioni su misura, adatte alle diverse esigenze.

Vieni a trovarci al Festival!

Quando? 4-5-6 aprile 2025
A che ora? Dalle 10:00 alle 19:00

STAND n°93

Dove? Auditorium Parco della Musica Giardini pensili – Viale Pietro de Coubertin 30, Roma

Ti aspettiamo!

Per ogni informazione contattaci ai recapiti CLAS1990 >
☎ 06 31056994 – 342 1045052 | info@clas90-old.francescorotondographics.it

Altre indicazioni sull’evento > Festival del Verde e del Paesaggio

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Sappiamo che iniziare un rifacimento completo della propria abitazione è una vera e propria impresa! Richiede tempo, investimento economico e tanti sforzi organizzativi affinché tutto vada liscio. Per questo, è utile avere ben chiari in mente alcuni criteri, che aiutano ad evitare il caos e gli imprevisti – da diversi punti di vista.
Abbiamo pensato a dei piccoli “tips” che riassumono i punti fondamentali, utili per orientarsi e capire come ristrutturare casa, costi e pratiche burocratiche incluse.

L’esame di realtà: cosa bisogna fare per ristrutturare una casa?

A volte si inizia un progetto di rifacimento degli interni perché ci sono dei problemi. Piuttosto che negare la necessità di rifare il bagno o la cucina, ormai datati e magari con perdite, è utile affrontare la realtà e prendere l’occasione per rinnovare gli ambienti in modo più deciso.

Dovrai iniziare dalle prime domande: i problemi sono puramente estetici o strutturali? È il caso di rifare tutto l’impianto idraulico? I rivestimenti sono integri o datati e danneggiati? Materiali e infissi favoriscono il risparmio energetico?

Se non basta dare una mano di vernice e inserire dei sanitari nuovi, fai un elenco dettagliato dei lavori necessari. Per ristrutturare una casa al meglio, dovrai esaminare più aspetti in base alle condizioni attuali.
Soprattutto se hai deciso di acquistare una casa che ha bisogno di ristrutturazioni, assicurati di sapere cosa stai comprando prima di concludere l’accordo. In tal caso, inizia esaminando eventuali relazioni tecniche o certificazioni presenti – perché l’aspetto normativo va considerato prima di intraprendere ogni ristrutturazione.

I sogni sono desideri: decidi come e cosa vorresti cambiare

Se non ci sono danni particolari, o se hai deciso di risolverli in prima battuta, puoi passare a sognare la fase successiva quando tutto sarà finito. Non è prematuro, è la base per capire anche lo scarto tra i tuoi desideri e quello che potrai realizzare.
Potresti mantenere quello che ti piace della tua abitazione esistente e “stravolgere” ciò che desideri cambiare, con un progetto personalizzato. La casa dei sogni di solito nasce così, con un compromesso tra le proprie abitudini e la voglia di cambiamento. 

Altrimenti, potresti decidere di modernizzare tutto una volta per tutte, sulla base delle soluzioni più innovative di design o di domotica.
A questo punto, scrivi o disegna tutto ciò che vorresti trasformare, come un piccolo progetto personale. Non è mai troppo presto per cercare e individuare gli infissi, gli accessori, i pavimenti o i sanitari. Anche se non devi acquistarli ora, avrai chiaro cosa vuoi e potrai sottoporre le tue idee alla ditta edile, pronte al momento giusto. Conserva tutto, per confrontare ogni cosa con i preventivi che riceverai.

Budget e preventivo: compromessi o meno?

Questo punto è collegato al precedente. Mentre parli del tuo progetto e di come lo vorresti, sicuramente la ditta edile prende gli appunti necessari per stilare una stima dei costi dettagliata.

Una volta che riceverai il preventivo di ristrutturazione, potresti ricevere anche un piccolo “trauma”. Perché molte cose, che sembravano minori, hanno un loro peso in termini di lavoro e di costo. Forse hai pensato a delle opere in base al tuo ideale di investimento, ma non sempre le tue idee si adattano ai prezzi correnti. Al contrario, potresti avere anche piacevoli sorprese al ribasso!
Per questo motivo, è sempre utile stilare un budget dettagliato e realistico, anche per tenere sotto controllo i costi per tutta la durata del progetto. Altrimenti, puoi scegliere una proposta per la ristrutturazione di una casa “chiavi in mano”: una formula che ti crea meno problemi di calcolo.

In ogni caso, è bene tenere presente dei criteri sui costi di ristrutturazione.

• Ci sono sempre cose su cui puoi risparmiare (non vitali a medio-lungo termine), mentre dovresti investire in altre – per assicurarti la funzionalità e la soddisfazione del risultato finale.
• Non scegliere solo il preventivo più economico, ma verifica anche l’esperienza dell’impresa e cosa offre a livello di servizi collegati ai lavori edili.
• Se risparmi ma la ristrutturazione non viene svolta correttamente, arriveranno nuovi problemi perché dovrai rifarla.
• Meglio non scendere a compromessi sulla qualità quando intraprendi un grande progetto edilizio. Specialmente se non hai esperienza in materia e non puoi valutare quella proposta “troppo” economica.
• Lo stesso vale per i materiali e le finiture: investi in qualità perché durino nel tempo. Sono elementi che danno un grande impatto all’interior design al primo sguardo. Dai punti luce alla scelta delle porte, i dettagli fanno la differenza.
• In definitiva, se ti accontenti di qualcosa non sarai soddisfatto e finirai per rifare i lavori!

Coinvolgi i professionisti

È il momento di scegliere a chi affidare i lavori. La ristrutturazione di una casa esige degli esperti, che possano darti supporto su diverse questioni.  Non solo le opere edili ma anche l’assistenza per le certificazioni, i rapporti con i fornitori, le istituzioni per gli eventuali permessi per ristrutturare casa e così via. 
Un’impresa strutturata può aiutarti in ogni fase del percorso, grazie alla sua conoscenza ed esperienza del settore.  In particolare, sarà indispensabile scegliere dei professionisti competenti se restauri una vecchia proprietà per una trasformazione totale. Ad esempio, per il cambio di destinazione d’uso o per ampliamenti a regola d’arte.

Un fattore da tenere in considerazione è quello delle idee per gli spazi. Perché un’impresa esperta include anche la trasformazione dell’ambiente outdoor. Potresti installare delle pergole bioclimatiche in giardino oppure un sistema di vetrate panoramiche per il terrazzo di un appartamento. Un progetto personalizzato tra ristrutturazione interna ed esterna, può dare vita ad una variazione che ottimizza i volumi. Chi possiede le conoscenze in ambito paesaggistico o di tutela dei beni architettonici, ti aiuta ad evitare progetti non conformi o di difficile approvazione da parte del Comune di Roma e altre località del Lazio.

Inoltre, la competenza sul Bonus Ristrutturazione è fondamentale: trovare chi ti segue nelle pratiche alleggerisce le incombenze burocratiche per ottenere le detrazioni fiscali che ti spettano.
Infine, avere a disposizione persone specializzate ti aiuterà a programmare al meglio tempistiche e migliorare la comunicazione – passando al punto 5!

Organizzazione pratica: pianifica con gli esperti della ristrutturazione

È il momento di iniziare a confrontarti con l’impresa e gli architetti. Dovrai capire quali sono i tempi di lavoro previsti per ristrutturare una casa, secondo le modalità approvate; specialmente quelle necessarie se ci sono danni in corso. Il dato delle tempistiche diventa essenziale se dovrai trasferirti altrove durante il rifacimento degli interni.
Pianificare la ristrutturazione renderà tutto molto più semplice quando iniziano i lavori veri e propri, e non sarà più semplice cambiare le cose in corso d’opera. Spesso le imprese edili devono prendere decisioni piuttosto rapide riguardo a materiali e impiantistica; tornerai con la memoria a quali rivestimenti ed elementi vuoi inserire: dovrai ordinarli per tempo e averli pronti al momento giusto. Magari hai sognato ad occhi aperti i nuovi infissi “tutto vetro”, gli elettrodomestici a risparmio energetico oppure un parquet particolare. Ma quando saranno disponibili?
Inoltre, programmare è meglio perché verso la fine dei lavori, le decisioni potrebbero essere incalzanti: decorazioni, interruttori della luce, posizione degli accessori… Le questioni si susseguono rapidamente e sarà meglio averci pensato prima. 
Anche se ci saranno sempre questioni che sfuggono al controllo, più avrai pianificato più sarà facile e rapida la ristrutturazione.

Affrontare gli imprevisti: flessibilità nelle decisioni

Dovresti sempre avere un piano B, perché probabilmente ti imbatterai in qualche lavoro che non avevi previsto. La ristrutturazione di una casa può comportare delle complicazioni – spesso a livello impiantistico o legate alla demolizione di un muro.
Potrebbe darsi che il freddo o il caldo intenso impediscano di intonacare al meglio, che sia necessario spostare l’impianto idraulico o perfezionarlo per i nuovi sanitari. Qualunque sia il problema che causa ritardo e blocco dei lavori, è importante mantenere la calma e affrontarlo con flessibilità. Qualche consiglio?

• Se non ti fai coinvolgere dallo stress del momento, avrai la prontezza di prendere la decisione per sistemare la questione inaspettata. A volte, poi, i cambiamenti dell’ultimo minuto si rivelano meglio del progetto iniziale.
• Non farti prendere dalle incertezze perché non sei presente – di solito si vive altrove mentre sono in corso i lavori di ristrutturazione di una casa. Richiedi foto e dettagli prima di prendere ogni decisione.
• Dovrai essere sempre reperibile per confrontarti in modo tempestivo con la ditta, quindi metti in conto che servirà la pazienza di richiedere aggiornamenti costanti sulle opere.
• Questo imprevisto potrebbe far saltare il budget, quindi è sempre utile tenere da parte qualcosa per far fronte a nuove esigenze.

Buon divertimento, la casa è pronta!

Una volta conclusi i lavori, dovrai goderti l’esperienza. È un periodo emozionante con molti cambiamenti positivi, ma anche qualche stress legato al trasloco, alla scelta dei nuovi arredi, alle ultime finiture.
Divertiti, guardando a questa fase come l’emozione finale. Sarà valsa la pena di aspettare, perché nessuno si pente: rinnovare è sempre meglio!

Come rendere tutto più facile: la ristrutturazione di una casa “chiavi in mano”

Se stai pensando di rinnovare i tuoi spazi, puoi evitare lo stress di confrontarti con consulenze, preventivi, detrazioni, progetti, permessi… parti bene dall’inizio!
Le nostre proposte di ristrutturazione appartamento o interni di case indipendenti partono da costi ragionati, che possono includere diversi servizi utili. Mettiamo a disposizione dei professionisti per ogni aspetto: progettazione, Bonus e titoli edilizi, certificazioni e tutte le varianti che interessano i lavori di rifacimento.

Per saperne di più, contattaci subito per un preventivo completo o parziale per gli interni (monolocali, bilocali, trilocali, etc.). Ti toglierai il dubbio, per stimare meglio quanto costa fare una ristrutturazione completa di una casa.

Chiamaci ai recapiti 06 31056994 – 342 1045052 – 370 1270731

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La nostra sede CLAS1990 si trova in due località, comode da raggiungere per il servizio ristrutturazioni:

• Albano Laziale in Corso Giacomo Matteotti, 5
• Roma in zona Tuscolana in Viale San Giovanni Bosco 100

L'articolo La ristrutturazione di una casa: 7 consigli per fare i passi giusti proviene da Clas1990.

Installare una vetrata panoramica su terrazzi, portici e verande, non è solo una “moda” – agevolata da nuove soluzioni e materiali. È un modo di vivere al massimo i tuoi spazi, ricavando dei vantaggi notevoli. Puoi farlo tutto l’anno, se blocchi la Promo Vetrate ora.
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I vantaggi delle nostre vetrate scorrevoli

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La vetrata per la tua casa: design, qualità e protezione a prezzi imbattibili

Perfetta per chiudere il tuo terrazzo o la veranda, la nostra vetrata scorrevole trasforma il modo in cui vivi gli spazi aperti verso l’esterno.

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• Assicura l’isolamento termico e il risparmio energetico (circa il 30%), oltre all’isolamento acustico da rumori esterni.
• Grazie al comodo meccanismo scorrevole, vivi l’outdoor quando vuoi e facilita la movimentazione accessibile.
• Amplia la tua visuale verso il paesaggio esterno, rendendo ancora più scenografica la tua casa.
• Si adatta bene anche per i progetti di pergola bioclimatica con vetrate, per massimizzare i vantaggi di vivibilità outdoor ed efficienza energetica.

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Per la tua attività: più spazio utile, con uno stile inconfondibile

Una vetrata scorrevole estende la capienza del locale, con una proposta valida in ogni stagione, 365 giorni l’anno.

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• Lo scorrimento facilita il passaggio tra interno/esterno del personale e degli ospiti.
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La sede CLAS1990 a Roma si trova in in zona Tuscolana – Viale San Giovanni Bosco 100

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Partiamo dal fatto che la principale forma di vantaggio fiscale per chi deve rinnovare gli interni, è il cosiddetto Bonus Casa o Bonus Ristrutturazione. In realtà, questa misura tributaria è definita dall’Agenzia delle Entrate come “agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie”.
Dato che la Legge di Bilancio ne ha modificato la struttura in diversi punti, in molti si chiedono che bonus ristrutturazione ci saranno nel 2025. Vediamo quali sono state le variazioni, perché da quest’anno le cose sono leggermente cambiate!

Le nuove detrazioni fiscali: prima casa o altri immobili?

Sappiamo che il Bonus Ristrutturazione Edilizia è stato introdotto come incentivo per tutti gli interventi di rinnovamento e recupero del patrimonio edilizio. Da diversi anni è riservato a tutti i contribuenti che rimodernano la propria abitazione oppure le parti comuni degli edifici residenziali (condomini).
Il vantaggio fiscale consiste in una percentuale che si può detrarre dall’imposta Irpef (imposta sul reddito delle persone fisiche), applicabile alle spese sostenute per i lavori di ristrutturazione edilizia. Lo “sconto” sulle imposte, si ottiene applicando nuove percentuali sui costi di manutenzione straordinaria oppure ordinaria (solo per i condomini), così come per gli interventi di restauro e risanamento conservativo degli edifici.

Dal 1 gennaio 2025, però, la Legge di Bilancio 2025 ha stabilito un criterio diverso dal solito: l’aliquota di detrazione si mantiene oppure viene ridotta in base al tipo di immobile su cui si agisce.
In concreto, la detrazione spetta:

• nella misura del 50% per l’abitazione principale (prima casa);
• nella misura del 36% per le abitazioni non principali (seconde, terze case, etc.).

In ogni caso, però, l’agevolazione fiscale si applica su un massimo di 96.000 euro per unità immobiliare.
L’aliquota viene quindi ridotta, ma ma l’agevolazione fiscale rimane molto appetibile per chi deve effettuare un lavoro di ristrutturazione appartamento a Roma oppure il restauro conservativo di una casa indipendente nel territorio romano.

Bonus ristrutturazione 2025, cosa comprende tra gli interventi edilizi

Nell’ambito dei rifacimenti di casa, diverse opere possono rientrare nel novero delle spese soggette a detrazione fiscale. Partendo dagli interventi di manutenzione straordinaria, si intendono tutte le opere necessarie per rinnovare, modificare e sostituire alcune parti degli edifici, anche strutturali. L’importante è che non si trasformi la volumetria complessiva dell’edificio e non venga cambiata la destinazione d’uso.
In pratica, possiamo citare tra i lavori ammessi alla detrazione fiscale sono diverse opere:

• modifica della facciata e rifacimento intonaci esterni;
• riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture;
• rifacimento degli intonaci interni, tinteggiatura di pareti e soffitti;
• installazione nuovi infissi interni ed esterni; sostituzione finestre con forma, materiale e colori diversi da quelle precedenti;
• impermeabilizzazione di tetti e terrazze;
• sostituzione pavimenti interni e pavimentazione esterna;
• realizzazione di una mansarda o di un balcone;
• rifacimento balconi, cornicioni, grondaie, elementi del tetto, etc.;
• trasformazione della soffitta in mansarda o del balcone in veranda (dove consentito dai regolamenti locali o condominiali);
• allargamento e apertura di nuove porte, finestre, lucernari;
• opere per integrare e migliorare i servizi igienico-sanitari;
• lavori finalizzati all’eliminazione delle barriere architettoniche (ascensori e
• montacarichi);
• opere con tecnologie avanzate (automazione e domotica, comunicazione, robotica) per favorire la mobilità delle persone disabili;
• interventi finalizzati a contenere l’inquinamento acustico;
• cablatura degli edifici;
• interventi per l’adozione di misure antisismiche;
• opere di bonifica dall’amianto;
• misure di prevenzione intrusioni (es. installazione porte blindate, cancelli, rilevatori di effrazione sui serramenti, inferriate, grate sulle finestre, sistemi TVCC, etc.);
• opere rivolte a evitare gli infortuni domestici (es. installazione vetri anti-infortunio, sostituzione tubo del gas, riparazione di vecchie prese, etc.);
• interventi ai fini del risparmio energetico per i bisogni domestici (impianti che sfruttano fonti rinnovabili come il solare fotovoltaico o il solare termico).

Altri lavori ammessi in detrazione nella ristrutturazione edilizia

Nei casi più complessi si parla di demolizione e ricostruzione della casa – mantenendo la stessa volumetria dell’immobile preesistente. In più, la manutenzione straordinaria fa rientrare tra le opere anche il frazionamento o l’accorpamento delle unità immobiliari. Un dettaglio importante per chi deve dividere un appartamento o accorparne due, per esempio.

In questi casi, sono ovviamente compresi anche i costi di progettazione e interior design per pianificare al meglio la ristrutturazione edilizia. Le spese ammesse all’agevolazione fiscale, infatti, non comprendono solo quelle necessarie per l’esecuzione dei lavori e l’acquisto dei materiali.
Si possono portare in detrazione pure i costi legati al progetto e ad altre prestazioni professionali collegate (perizie e sopralluoghi, relazione di conformità dei lavori, oneri di urbanizzazione, messa in regola degli edifici, etc.).

Opere di recupero edilizio che rientrano nel Bonus Ristrutturazione 2025

Oltre ai classici rifacimenti degli interni, possono essere utili ai fini fiscali anche gli interventi finalizzati al restauro e risanamento conservativo. In questo caso, il criterio dei lavori sarà quello di conservare l’immobile e assicurare la sua funzionalità. Quando si restaura una casa, per esempio, si rispetta la sua architettura originale nella forma e nella struttura.

L’obiettivo sarà quello di eliminare le condizioni di degrado dell’edificio, risanarlo e migliorarlo. Ad esempio, aprendo delle nuove finestre per una migliore aerazione degli ambienti. In questi lavori di risanamento rientra anche l’adeguamento delle altezze dei solai.

Ristrutturare nel 2025 la prima casa: novità su reddito e detrazioni

Come altri bonus edilizi, anche per il rinnovamento degli interni è previsto un cambiamento che influirà sulla possibile agevolazione fiscale.
Il Bonus Ristrutturazione 2025 rimane sempre al 50% se si tratta della tua prima casa, ma sulle detrazioni incidono anche i massimali di reddito oltre che di spesa. Il limite, infatti, è previsto per i contribuenti che superano determinate somme di reddito annuo: tra i 75.000 e i 100.000 euro (e oltre) le cose cambiano.
All’interno di questa forbice Irpef esiste un “tetto massimo” per alcune spese da portare in detrazione per le ristrutturazioni edilizie.
La Legge di Bilancio 2025 ha stabilito questo limite Irpef, da stabilire in fase di calcolo delle detrazioni specificando dei massimali, ottenuti in base a due variabili: reddito complessivo dichiarato e situazione familiare.

Valore di riferimento in base al reddito dichiarato

• Coloro che possiedono un reddito compreso tra i 75.000 e i 100.000 euro possono portare in detrazione fino a 14.000 euro (limite massimo);
• Coloro che dichiarano un reddito superiore a 100.000 euro possono detrarre fino a 8.000 euro (limite massimo).

Valore di riferimento in base allo stato di famiglia

Sul reddito, si applica poi un coefficiente calcolato in relazione al numero dei figli a carico, presenti nel nucleo familiare.

• coefficiente familiare 0,50 se il contribuente non ha figli a carico fiscalmente.
• coefficiente 0,70 se nel nucleo familiare è presente un figlio o una figlia.
• coefficiente 0,85 se nel nucleo familiare sono presenti due figli.
• coefficiente 1 se i figli sono più di due o se è presente almeno un figlio con disabilità.

Unendo i valori, di reddito e del coefficiente familiare, sono così previsti 8 massimali possibili con varie combinazioni. Ad esempio, una persona che abbia un reddito di 90.000 euro e un coefficiente familiare 0,70 può usufruire di un 9.800 euro di detrazione (14.000 x 0,70).
Se il reddito aumenta fino a 120.00 euro, altro esempio, e il coefficiente è 0,70 e la detrazione ammonterà a 5.600 euro.
Queste valutazioni interessano il 2025, quindi si applicheranno alle nuove spese e al reddito di quest’anno. Per chi si domanda quando termina il 50% per le ristrutturazioni, perciò, la data finale rimane il 31 dicembre 2025, quindi tra un anno circa!

In più, per chi deve affrontare la spesa di una ristrutturazione interni tra i nostri servizi sono presenti anche dei finanziamenti per i lavori di rifacimento casa e formule di pagamento personalizzate in base alle diverse esigenze dei clienti.

Bonus ristrutturazione 2025: come richiederlo?

Penseremo a tutto noi. Perché le questioni sono tante, e a volte la materia fiscale risulta complessa, un supporto è fondamentale. La nostra impresa si occupa di coordinare un team di professionisti nell’ambito delle ristrutturazioni edilizie e delle normative fiscali collegate. Mettiamo a disposizione l’esperienza in ogni fase: progetto, esecuzione lavori, fornitura materiali e prodotti, bonus edilizi, certificazioni e così via.

Contattaci subito per ottenere più informazioni e un preventivo gratuito per la ristrutturazione degli interni a Roma, nel territorio romano e nel Lazio.
Chiamaci ai recapiti 06 31056994 – 342 1045052 – 370 1270731

Altrimenti, passa a trovarci!

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La sede CLAS1990 a Roma si trova in in zona Tuscolana – Viale San Giovanni Bosco 100

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Sogni di rinnovare i tuoi spazi ma senza stress o complicazioni? Di solito sembra un sogno irrealizzabile, perché trasformare casa con una ristrutturazione comporta sempre un impegno in termini di tempo; oltre a qualche incognita da mettere sempre in conto. Ma (esiste un ma), ristrutturare casa diventa decisamente più semplice quando tutti i servizi hanno un unico referente.
È il nostro concetto all-in-one per darti tutto in modo globale, tenendo sempre conto delle tue esigenze particolari.

La gestione dei progetti di ristrutturazione è professionale e totale

Dal rinnovamento degli interni alla riqualificazione degli esterni, puoi contare sulla nostra professionalità per gestire ogni aspetto dei lavori.
Potrai aspettarti qualcosa di più di una classica “ristrutturazione chiavi in mano”. Perché la nostra rete di partner, dall’alto profilo specialistico, ci permette di fornire un servizio completo al 100%. Non solo concretizziamo la tua idea della nuova casa, ma siamo in grado di affrontare ogni aspetto burocratico legato alle ristrutturazioni.

• Allestiamo progetti architettonici personalizzati secondo le esigenze individuali.
• Proponiamo servizi e costi modulati sulle tue dimensioni – tutte le richieste sono benvenute.
• Un project manager ti supporta in ogni fase: riceverai un aggiornamento costante sui lavori.
• Ci occupiamo del disbrigo di eventuali pratiche edilizie e del Bonus Ristrutturazione.
• Lavoriamo per garantire la tua completa soddisfazione, dall’inizio alla fine.

Tutto ciò che dovrai fare è affidarci le opere e le pratiche da fare, osservare i progressi e goderti il risultato. Ecco come ristrutturare casa in modo semplice, trasformando i tuoi desideri in realtà!

Il nostro approccio globale per migliorare i tuoi spazi

La proposta “all-in-one” ti assicura il massimo della comodità: un unico referente, presente dal sopralluogo alla consegna dell’immobile rinnovato, per tutti gli interventi necessari.
La nostra organizzazione ci consente di assumere questo ruolo, evitandoti lo stress di coordinare costruttori, idraulici, decoratori, ecc. CLAS1990 diventa un punto di contatto efficiente, che gestisce contemporaneamente tutti gli interventi. Eseguiamo e supervisioniamo per te ogni aspetto del progetto.
Siamo in grado di darti le risposte concrete a diverse esigenze:

• la ristrutturazione di un appartamento;
• il rinnovamento di abitazioni indipendenti con spazi interni ed esterni;
• i progetti di interior design per “rimodellare” l’intera casa;
• il rifacimento di alcune zone importanti (rifacimento di bagno e cucina, creazione living, etc.);
• la trasformazione d’uso dei fabbricati – conosciamo l’iter burocratico delle pratiche edilizie;
• riqualificazione edilizia ed energetica nei progetti di rigenerazione urbanistica.

Possiamo seguirti anche nella ristrutturazione dell’immobile che hai acquistato, se hai bisogno di rinnovarlo in modo personalizzato. Siamo in grado di eseguire conversioni o ampliamenti, al fine di aggiungere spazio abitativo o destinato ai locali commerciali.
Tramite un nostro (e tuo) progetto per ristrutturare casa su misura, potrai mantenere gli aspetti che ti piacciono della tua abitazione e creare nuovi elementi. Selezioneremo insieme le soluzioni più funzionali o di pura estetica; sempre innovative e in linea con le tue richieste.
In ogni caso, avrai il tuo referente dedicato, presente dal sopralluogo alla consegna dell’immobile.

I servizi di ristrutturazione casa: trovi tutti quelli che ti servono

• Progettazione 3D elaborata da designer e architetti (render tridimensionali).
• Rifacimento interni globale con rivestimenti e impiantistica.
• Rifacimento interni parziale (ristrutturazione cucina, bagno, living room, etc.).
• Ampliamenti della casa e ottimizzazione degli spazi disponibili.
• Interventi per rifiniture e decorazioni d’interni (pitture, stucchi, murales, etc.)
• Opere di falegnameria e vetreria: collaboriamo con i migliori artigiani del territorio romano.
• Sostituzioni infissi e dei serramenti per il miglioramento dell’efficienza energetica.
• Chiusura balconi e verande con VePa (vetrate panoramiche amovibili).
• Installazione tende da sole, oscuranti e schermature solari.
• Riqualificazione outdoor: giardini, decking, pergolati, serre bioclimatiche, etc.
• Realizzazione impianti elettrici, idraulici e termoidraulici, impianti solari e fotovoltaici.
• Impianti di automazione e domotica (smart home).
• Sistemi di illuminazione per interni ed esterni.
• Impianti di allarme, infissi e grate di sicurezza.
• Impianti di riscaldamento e condizionamento.
• Installazione di cancelli, recinzioni e montascale.
• Fornitura dei materiali: qualità e design per edilizia, rivestimenti, impiantistica.

Servizi burocratici e pratici: le soluzioni per chi deve ristrutturare casa

Se l’obiettivo è quello di ampliare lo spazio, magari per una famiglia in crescita o per valorizzare il tuo immobile, il percorso di rinnovamento sarà più lungo. Un’estensione o una riorganizzazione della casa può richiedere pratiche e richieste al proprio Comune, previste per alcuni tipi di opere edili. Di contro, però, potresti usufruire di alcuni Bonus edilizi oppure di Ecobonus per l’efficientamento energetico.

Come sbrogliare la matassa burocratica? Anche da questo punto di vista, il nostro servizio di ristrutturazione all-in-one ti assicura un supporto efficiente. Grazie alla nostra competenza e a quella dei nostri partner specializzati nelle pratiche edilizie, non dovrai temere errori e ritardi.

Pratiche per Bonus Edilizi

Quando si affrontano delle ristrutturazioni o di altri lavori edili (risanamento, restauro, etc.), è possibile usufruire di alcune agevolazioni fiscali. All’interno delle possibilità definite dall’Agenzia delle Entrate e dall’ENEA, sono presenti diversi Bonus Casa di cui ci occupiamo, contestualmente alle opere edili. Ti assistiamo in tutte le pratiche per ottenere il Bonus Ristrutturazione, il Bonus Sicurezza, il Bonus Barriere Architettoniche e il Bonus Verde.

Ecobonus e riqualificazioni energetiche

Merita un discorso a sé il cosiddetto Ecobonus – la detrazione fiscale prevista per l’efficientamento energetico degli edifici. Potrai contare sulla nostra esperienza e competenza per gli attestati di qualificazione e prestazione energetica, in particolare per le detrazioni fiscali sulla sostituzione di infissi e serramenti, serre solari, pergole bioclimatiche e schermature solari. Possiamo fornire il disbrigo delle pratiche e asseverazioni ENEA per ogni esigenza, oltre ad effettuare specifiche indagini termografiche per Ecobonus e super Bonus.

Disbrigo pratiche urbanistiche

Al di là delle semplici ristrutturazioni in libera edilizia, in vari casi è necessario predisporre delle pratiche da indirizzare al Comune di appartenenza dell’immobile. Ad esempio, spesso se devi ristrutturare casa a Roma è doveroso valutare se sono necessarie delle pratiche amministrative di urbanistica, oppure pratiche tecniche per i titoli edilizi. Mettiamo a disposizione le giuste competenze per la presentazione di pratiche usuali come C.I.L.A., S.C.I.A., S.C.I.A. 2 o permessi a costruire; pratiche per frazionamento e ampliamento, cambio di destinazione d’uso e recupero sottotetto.
Inoltre, forniamo assistenza per le pratiche di condono o sanatoria urbanistica, agibilità e idoneità alloggiativa. Altri servizi utili sono l’accesso agli atti per le licenze edilizie e le richieste per il nulla osta delle Soprintendenze architettoniche e paesaggistiche (richiesto in alcune zone di Roma o del territorio romano).

Pratiche catastali e fiscali

Nel contesto delle ristrutturazioni, potrebbe essere necessario effettuare dei controlli sull’immobile. Anche in questo caso puoi contare sulla nostra competenza per le pratiche edilizie o immobiliari per il catasto, la conservatoria o per l’Agenzia delle Entrate.

Grazie alle nostre partnership, forniamo il supporto per affrontare istanze catastali con ricerche, visure e variazioni catastali. Eseguiamo le pratiche utili ai lavori edilizi, relative ad accatastamenti, frazionamenti, rilievi plano-altimetrici, ricerca di atti di proprietà e successioni.

Progettazione e consulenza tecnica

Insieme al disbrigo delle pratiche, ti assicuriamo un supporto concreto da parte di esperti per la progettazione e le certificazioni da produrre a livello tecnico e normativo. I nostri partner sono professionisti come geometri, architetti, ingegneri o tecnici specializzati, in grado di fornire servizi di progettazione architettonica (render 3D e interior design), impiantistica e strutturale.
Ci avvaliamo di referenti in grado di produrre perizie tecniche giudiziali, extragiudiziali e giurate.

Direzione lavori e verifiche

Gestiamo tutti i lavori edili in conformità alle normative vigenti in materia, assicurando tutte le pratiche dovute per i cantieri. Offriamo servizi di direzione dei lavori, sicurezza nei cantieri edili e prevenzione incendi, pratiche per apertura cavi, indagini per la ricerca delle infiltrazioni, monitoraggi strutturali. Ci occupiamo anche delle O.S.P. temporanee e delle pratiche necessarie per il regolamento di condominio.

Servizi per le attività commerciali

Oltre a seguire chi deve ristrutturare casa, i nostri servizi sono attivi per la ristrutturazione di locali e spazi commerciali, per qualsiasi necessità di rinnovamento. Ci occupiamo della S.C.I.A. per l’avvio di attività commerciali o simili, delle richieste di autorizzazioni per tende, faretti e insegne, e molto altro. Avrai il supporto necessario per le pratiche di impatto acustico ed emissione in atmosfera, l’occupazione di suolo pubblico permanente (per dehors e pergolati), l’apertura di attività extralberghiere (B&B, casa vacanze) e altri servizi correlati alla tua attività.

Il vantaggio di ristrutturare casa “tutto compreso”

Dalla consulenza iniziale fino alla pulizia finale, il nostro approccio globale offre il massimo della convenienza – oltre la solita ristrutturazione chiavi in mano.
Potrai concentrarti sui tuoi impegni e sulla tua vita, mentre noi gestiamo i lavori e le pratiche per rinnovare il tuo appartamento o la tua proprietà – sia indoor sia outdoor.
Grazie ai nostri pacchetti di ristrutturazione ti garantiamo un prezzo fisso, senza costi nascosti oppure sorprese durante i lavori.

Contattaci per una chiacchierata senza impegno

Prendiamoci il giusto tempo per definire insieme il preventivo di ristrutturazione; potremo analizzare tutte le variabili e i dettagli della tua nuova abitazione o dei tuoi locali commerciali da rinnovare.
Siamo attivi nel settore delle ristrutturazioni edilizie e delle riqualificazioni energetiche a Roma, nel territorio romano e nel Lazio.

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Un ambiente che utilizza il vetro come fosse una parete, crea un rapporto unico tra gli interni e gli esterni. È la forza di questo materiale da sempre, per rendere ogni elemento architettonico unico per trasparenza, leggerezza e stile.
Anche e soprattutto nella realizzazione di dehors e pergolati, la chiusura laterale con le vetrate diventa l’occasione per dare vita ad uno spazio outdoor spettacolare. Scopriamo perché è utile sia per la vivibilità in ogni stagione, sia per l’impatto estetico dell’edificio – sia da dentro che da fuori!

Le vetrate laterali per uno spazio in più, elegante e vivibile

Utilizzando la “magia” del vetro per chiudere lateralmente i tuoi ambienti, andrai a creare nuovi volumi utili – che sia per la casa o per un locale commerciale. Dal punto di vista del design, dipende molto se decidi di applicare le vetrate scorrevoli perimetrali a pergole, balconi, verande.

Le pergole con vetrate panoramiche scorrevoli

La chiusura perimetrale trasparente è perfetta nei progetti outdoor in cui il vetro definisce i lati di una pergola e le dona, allo stesso tempo, una visuale ampia e nitida.
A differenza di uno spazio aperto senza limiti, ideale solo durante la bella stagione, una pergola chiusa con vetrate scorrevoli permette la vivibilità tutto l’anno.
Consente il passaggio fluido tra l’interno e l’esterno, estendendo ulteriormente i volumi. Già la pergola è un’estensione dell’ambiente interno di casa; una vetrata scorrevole rende un secondo livello: ancora più affascinante e utile per uscire in giardino o nel cortile.

La vetratura rinnova la struttura e ogni ambiente intorno.

• Se la pergola è addossata al muro e poi chiusa con vetrate, il patio del tuo ristorante oppure il giardino di casa, saranno collegati con gli interni, inclusi in una continuità spaziale esclusiva. Puoi ampliare l’abitazione o il locale con uno stratagemma raffinato, dato che il vetro non delimita la visuale.
• La pergola è autoportante? Il perfetto dehors si vede subito: lo stile di uno spazio a sé stante raffinato e piacevole da vivere in ogni stagione. Le vetrate per pergole bioclimatiche con lamelle orientabili sulla copertura, rappresentano una soluzione di grandi prestazioni.

Vetrate per balconi e terrazzi

In queste strutture le chiusure scorrono come “tende di vetro”, permettendo la stessa visuale del balcone o del terrazzo ma con una protezione in più. Applicando le vetrate sui tre lati (o solo su quello anteriore) si può chiudere il terrazzo con vetri extra-chiari.
I pannelli in vetro si inseriscono all’intero dei montanti e della linea di gronda, con design differenti in base alla scelta di scorrimento. Si possono inserire delle vetrate interne, prima del parapetto a ringhiera, per chiudere i terrazzi ampi e ricavare una stanza in più; oppure sui parapetti chiusi in muratura per un effetto architettonicamente più armonioso.

Le vetrate perimetrali possono essere sempre personalizzate per adattarsi alle dimensioni e alle forme dei terrazzi, anche con finiture particolari. Specialmente nei progetti per la chiusura perimetrale di terrazzi o roof top per locali, bar, ristoranti e alberghi a Roma e nel territorio circostante. Dei dettagli di fattibilità, ne abbiamo parlato in questo articolo sulle vetrate panoramiche senza permessi.

Progetti dehors con vetrate panoramiche

Quando sono progettate su misura, queste strutture si abbinano alle pareti di vetro per massimizzare i risultati nel design, incantevole e funzionale.
L’eleganza della pergola dehors si esalta con il sistema di chiusura perimetrale con vetrate scorrevoli, creando un’isola di benessere con qualsiasi tempo esterno.
Inoltre, le vetrate panoramiche possono integrarsi con un sistema di illuminazione a LED o tende, che renderà il sistema versatile: una vera e propria glass room oppure una sala riservata del tuo locale.
Il passaggio delle persone sarà semplice, grazie alla scorrevolezza delle ante. Nello stesso tempo la visuale sarà straordinaria se il dehors si trova in un giardino o verso un panorama.
Nella costruzione di strutture come le sale dehors vetrate, possiamo usare dimensioni e colori su misura, per garantire che ogni creazione rimanga unica.

Design scorrevole, un effetto invisibile e sorprendente

Un sistema in cui il vetro scorre via come una tenda, lasciando solo la copertura e le colonne di sostegno. Quando tutto è chiuso, la vetrata si smaterializza e rende gli esterni più vicini a chi si trova all’interno. Ecco cosa definisce una struttura in vetro un’esperienza “di lusso”: l’impeccabile attenzione ai dettagli. Come nel caso della pergola CODE – una novità che rende ancora più sofisticata la struttura con doghe laterali al posto dei pilastri, modificabili a piacere nella posizione e nello spessore.
Questi dettagli che fanno la differenza li trovi in molte delle nostre proposte di pergole con intelaiatura esterna in alluminio e vetrate laterali. Tutte idee interessanti nella composizione a moduli in base alle tue esigenze. Una scelta di grande soddisfazione estetica, che richiede una manutenzione minima.

Chiusure perimetrali con le scorrevoli “tutto vetro”

Se vuoi perfezionare il design sceglie le vetrate più straordinarie, senza profili verticali o con il telaio slim. Creano un percorso eccezionale che parte dall’interno e arriva all’esterno, in modo ancora più leggero e ricercato.
Le ante funzionano perfettamente senza bisogno di profili verticali, grazie agli innovativi sistemi di scorrimento, sempre più pratici e comodi nella manovrabilità. Esistono vetrate scorrevoli a scomparsa, con un sistema in cui le ante scorrevoli si sovrappongono e rendono ancora più facile l’apertura e chiusura di terrazzi o pergole in alluminio.

Quanto isolano le vetrate scorrevoli perimetrali?

Per quanto riguarda la protezione, le migliori vetrate scorrevoli perimetrali sono abbastanza robuste da resistere ai venti e alla pioggia. Forniscono una soluzione per chiudere le estremità e continuare a godersi lo scenario anche con il tempo avverso. Con un’atmosfera accogliente anche quando “pioviccica” – un meteo che può capitare spesso a Roma!

Se prendiamo ad esempio una pergola con vetrate scorrevoli perimetrali, protegge dall’acqua senza disturbare il panorama. Una questione importante, è che una struttura chiusa mantiene il calore interno e permette di risparmiare sulle spese del riscaldamento. Per ottenere al massimo l’effetto di isolamento termico, sarà utili installare delle vetrate scorrevoli con vetrocamera – specialmente se si tratta della chiusura di terrazzi o ambienti adiacenti alla casa.
Grazie a queste caratteristiche, le chiusure laterali della pergola sono un ottimo modo per prolungare il tempo che trascorrerai all’esterno durante l’anno.

• Nei mesi estivi, le vetrate lateralipossono aprirsi senza sforzo e consentono di sfruttare ogni spazio, indoor e outdoor. Offrono riparo dal sole cocente, e un clima fresco se gli interni vengono climatizzati. La sera, si possono
• Quando il clima diventa più freddo, avrai ancora la libertà di goderti il comfort della tua pergola chiusa. La chiusura totale del tetto e il riscaldamento interno, potranno creare insieme all’illuminazione LED un’atmosfera calda e accogliente.

Negli spazi dehors, le vetrate scorrevoli perimetrali diventano una soluzione invitante e multifunzionale. Perfetta per ristoranti, bar, locali commerciali e tutte le attività che desiderano un ambiente in più da sfruttare tutto l’anno.

Vetrate da esterno in cristallo o policarbonato

Oltre alla soluzione delle vetrate perimetrali in vetro stratificato, è possibile anche utilizzare chiusure laterali realizzate in policarbonato alveolare (con più mm di spessore).
Quando ci si chiede quale materiale può sostituire il vetro, la risposta è appunto il policarbonato o altri materiali plastici. Pur essendo simili al vetro, questi materiali forniscono un’alta resistenza, dote utile per contrastare gli agenti atmosferici e ai raggi UV. Oltre alla leggerezza per movimentare le vetrate con facilità, e alle capacità isolanti da suono e temperature esterne.

Di regola, però, per un progetto di vetrate scorrevoli perimetrali si utilizza il cristallo per un design raffinato e una perfetta trasparenza. Con il vetro stratificato extra-chiaro si avrà un passaggio eccellente della luce naturale e una vista sul panorama ineccepibile. Avrai la sensazione di essere nello spazio esterno, vivere il tuo outdoor perfettamente!

In più, queste vetrate scorrevoli perimetrali possono essere personalizzate tramite processi oscuranti o colorazioni adatte a migliorare l’estetica e la privacy. Non presentano problemi di resistenza quando il vetro viene temperato o stratificato, per aumentare la solidità del materiale e contrastare gli sbalzi termici.

Progetti con vetrate scorrevoli: vivere outdoor è ancora più facile

Sistemi di pergole e dehors, verande in alluminio e vetro, giardini d’inverno e serre bioclimatiche.
La nostra impresa è specializzata nella progettazione e realizzazione di queste strutture, che portiamo a termine con successo per ogni richiesta!

• Una prima consulenza ti permetterà di scoprire meglio le nostre offerte e consentirà a noi di capire le tue esigenze.
• Una volta stabilito ciò che desideri, effettuiamo un sopralluogo; ogni aspetto va affrontato nelle prime fasi di progettazione.
• I nostri esperti outdoor prepareranno un preventivo dettagliato, in base alle tue richieste.
• Al tuo sì, elaboriamo un progetto, che eseguiremo con la posa in opera di strutture e materiali – per realizzare il tuo sogno.

Ma non finisce qui: se hai bisogno del disbrigo delle pratiche relative alla chiusura dei terrazzi e pergolati, il nostro consulente interno si occuperà dell’iter burocratico relativo ai progetti e alle detrazioni fiscali.

Cosa aspetti?

Contattaci subito per un preventivo gratuito sulle chiusure con vetrate scorrevoli perimetrali a Roma, nel territorio romano e nel Lazio.
Per di più, possiamo inviarti le eventuali offerte CLAS1990 per le soluzioni di pergole bioclimatiche o verande, all’interno di un progetto completo.

Chiamaci ai recapiti 06 31056994 – 342 1045052

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Il nostro showroom outdoor si trova a Roma in zona Tuscolana – Viale San Giovanni Bosco 100

L'articolo Le vetrate scorrevoli perimetrali, tocco di perfezione per l’outdoor proviene da Clas1990.

Un ambiente come un giardino o un cortile, sicuramente presenta caratteristiche sempre differenti tra dimensioni, architetture che lo delimitano, verde, rivestimenti e scenario esterno. Eppure, c’è un modo per renderlo ancora più unico, con un sistema innovativo come quello della pergola dehor CODE, firmata BT Group.
Scopriamo perché questo sistema, nato da uno dei nostri marchi prediletti, è considerato un vero cambiamento nell’ambito delle pergole bioclimatiche.

CODE significa design rivoluzionario per l’open air living

Questa pergola rappresenta la nuova frontiera dell’outdoor per il suo stile versatile e personalizzabile al massimo. Non si tratta solo di dettagli, ma di un sistema che estende lo spazio visivo e ridefinisce il concetto di pergolato.

Primo: la pergola si “smaterializza” nello stile

I pilastri portanti della pergola sono sostituiti da doghe verticali in alluminio stesso materiale e stesso stile delle doghe/lamelle sul tetto. Nasce così una struttura dall’effetto avvolgente ma leggero, ideale per ampliare lo spazio visivo.
BT Group parla di “nuovi occhi sul paesaggio” perché gli elementi laterali ridisegnano la pergola in modo innovativo e permettono una visuale più ampia.

Secondo punto di forza: l’estensione della visuale

Per uno scenario mozzafiato, il sistema della pergola dehors CODE presenta un altro vantaggio. Grazie a questo sistema di doghe/lamelle al posto dei pali, sarà possibile anche la rimozione delle colonne angolari per una percezione dello spazio completa, sia frontale sia laterale.
Fermo restando che gli elementi possono essere posizionati dove desideri, angolari o laterali, la seconda scelta amplia di molto il panorama.

Terzo: una nuova esperienza outdoor

Oltre alle pareti laterali, anche il tetto è formato da lamelle orientabili e con un sistema di chiusura retrattile. La rotazione delle lamelle consente di passare velocemente dalla copertura completa a quella parziale, con lamelle più o meno aperte, fino all’apertura totale del tetto. CODE crea un vero sistema dehor (o dehors),nel senso letterale dell’aria aperta vissuta in modo totale, con ogni clima!
Il sistema CODE permette di gestire la pergola in modo comodo e versatile, scegliendo il modo migliore per proteggere o scoprire lo spazio sottostante.

Quarto: la versatilità nel design

Il sistema CODE sostituisce le piantane con le doghe laterali in alluminio, con la possibilità di scelta per la loro ampiezza. Si possono installare in modo versatile delle doghe sottili, per una leggerezza unica, oppure una serie di elementi più spessi e larghi che sembrano pilastri piatti.
La varietà di larghezze e le doghe più corpose, sono utili per decidere come proteggere lo spazio e la privacy. Di questo è utile parlarne in modo più ampio, essendo lo stile una nota distintiva di questa pergola.

Adattabile per stile e praticità: le versioni della pergola CODE

Nel momento in cui le doghe autoportanti in alluminio assumono la funzione dei pali, questo sistema dehor innovativo diventa un gioiello anche nel design. In più, la capacità di essere personalizzata in base alle esigenze di ogni esterno, rende questa pergola preziosa per chi cerca un sistema outdoor modulabile; da perfezionare con optional di valore.
CODE consente una grande libertà di personalizzazione, con infinite configurazioni.

• Le doghe autoportanti laterali possono essere posizionate sia angolari sia laterali.
• Puoi scegliere doghe sottili o spesse, per definire spazi e visuali differenziate.
• Regola la privacy del dehors come vuoi, con più o meno doghe in corrispondenza di un lato.
• Permette sistemi modulari curvi per i progetti più esclusivi.
• È possibile personalizzare il colore della struttura tra numerose tonalità ed effetti.
• Puoi inserire moduli di illuminazione tecnica a luci LED (basso impatto, lunga durata).
• Si possono integrare nei progetti dehor optional come sensori pioggia e temperatura.

Riguardo le varianti cromatiche disponibili sono tantissime, tra cui scegliere i colori per le lamelle, le gronde e i profili di supporto. Si va dai colori opachi satinati a quelli “gloss” (come bianco perla e grigio luce), comprendendo i colori speciali (affascinanti nelle suggestioni come bronzo antico, terra rossa, acciaio sablé, grigio quarzo, papiro bianco, etc.). Fino alle tonalità Frozen che sono la novità del 2024: vernici in polvere che riflettono le radiazioni infrarosse, mantenendo bassa la temperatura della superficie verniciata e aumentando la durata di quella esterna.

La pergola dehors con vetrate, per i progetti outdoor più esclusivi

Il design CODE si arricchisce abbinando alla struttura delle vetrate laterali per massimizzare l’effetto incantevole in ogni stagione.
Per esaltare l’eleganza della pergola dehors, è possibile inserire pareti di vetro, tende a cavi verticali o tendaggi per le barriere laterali. Sicuramente, un sistema di chiusura laterale con vetrate dona alla pergola ancora più leggerezza e protezione dal clima, mantenendo però la privacy.

Le chiusure perimetrali con vetrate scorrevoli sono la soluzione più raffinata per creare esterni ricercati, con una visuale ampia e un impatto scenografico. Specialmente se il dehor è inserito nel verde o in un panorama particolare, il sistema CODE amplifica la bellezza dello scenario.

È possibile inserire delle vetrate panoramiche verticali senza profili, che andranno a creare un pergolato luminoso e spazioso – ideale per locali e ristoranti.
Gli ambienti saranno sicuramente ancora più accoglienti, tutto l’anno, dato che il tetto a lamelle e le vetrate perimetrali permettono una protezione ideale per un dehor. Si tratta sempre di un sistema con ante in vetro che possono essere facili da movimentare, assicurando il comfort interno ma anche la praticità per il passaggio delle persone.

Si possono scegliere anche vetrate panoramiche impacchettabili, dotate di un design minimalista “nascosto”, utile a rendere ancora più leggera e lineare la struttura. Se la luce naturale passa facilmente anche con le vetrate chiuse, l’apertura immediata e ampia dei vetri a impacchettamento lascia circolare subito l’aria. Questo sistema, estremamente versatile, può essere anche creato con impacchettamento parziale o totale, in grado di chiudere e separare spazi differenti.

La privacy migliorata grazie al sistema di doghe laterali, può dare vita a strutture in cui è gradita la riservatezza in alcuni angoli della pergola. In un progetto outdoor esclusivo, sarà facile modulare lo spazio esistente come si desidera, godendo di una visuale senza limiti parimenti alla discrezione dagli sguardi esterni.

Pergola autoportante, addossata, lunga o larga: il progetto dehors su misura

La pergola dehors CODE promette una grande adattabilità a vari stili architettonici, ottima per i designer che cercano idee di outdoor design. I moduli della struttura laterale e del tetto, formati da doghe/lamelle simili, donano un effetto coerente e compatto, pur nella leggerezza.
Il sistema è pensato per tante soluzioni outdoor, versatile anche nella forma da assumere.

• La pergola autoportante si può comporre tramite singoli moduli e piantane, che sorreggono la struttura senza necessità di pareti. Permette una configurazione versatile con molte piantane (pali) laterali e tetti per un dehor capiente.
• La soluzione della pergola addossata al muro (filo struttura) permette di realizzare un dehor anche su terrazzi, balconi, attici o spazi adiacenti la casa o il locale commerciale.

Esiste una configurazione dehor con pergola estesa in larghezza (moduli in affiancamento laterale) oppure con pergola estesa in lunghezza (affiancamento frontale).
Altre varianti di realizzazione prevedono per la pergola un orientamento differente delle doghe. L’alternativa del tetto è con lamelle parallele al muro oppure con lamelle perpendicolari al muro. Un’altra soluzione, è quella del tetto fisso con controsoffitto (pannello sandwich) e versioni rinforzate per rendere la pergola una struttura più stabile, protetta dai raggi del sole e in caso di pioggia.
Inoltre, il sistema si integra a diverse soluzioni di pergolati e pergole bioclimatiche BT Group, strutture compatibili che garantiscono un grande impatto finale (pergoklima, pergolife, pergomove, pergonext, pergofree)

Prestazioni sorprendenti, in ogni stagione

In questa particolare pergola dehors non manca certo l’aspetto delle performance, dato che garantisce comunque la sicurezza e protezione dagli agenti atmosferici.
Possiede un alto grado di resistenza agli eventi meteorologici, nonostante il peso della struttura non sia eccessivo. La resistenza a carico del vento è ideale per i diversi climi del territorio romano (pianura e collina soprattutto), e tra le sue caratteristiche c’è anche la resistenza alla neve, possibile nel territorio circostante la Capitale, dai Castelli Romani ad altre località del Lazio.
È strutturata in modo solido per la protezione solare e dalla pioggia, gestibile tramite le lamelle orientabili del tetto, quelle laterali e le vetrate.
Ogni piantana permette la raccolta e il deflusso dell’acqua piovana in modo sicuro, grazie allo scarico integrato nelle doghe. In caso di pioggia, l’acqua non diventerà un problema per la pergola, che rimane efficiente in ogni stagione.
La struttura delle pergole bioclimatiche CODE è dotata di certificazioni e di un design registrato, a riprova della sua unicità. Inoltre, possiede un valore di sostenibilità grazie alla sua composizione del 90% in alluminio riciclabile.

Il tuo dehors su misura, nei progetti Outdoor firmati CLAS1990

Il progetto della pergola dehors CODE richiede una realizzazione con progetto “custom made”, per questo la nostra funzione come rivenditori autorizzati BT Group a Roma è fondamentale.
Assicuriamo una posa in opera qualificata: siamo specialisti del settore outdoor, leader nel territorio romano da molti anni. I prodotti che proponiamo sono selezionati per i migliori progetti dehors di architetti e designer, sempre dotati di alte prestazioni e uno stile raffinato.

Cosa aspetti a creare la tua pergola dehors?

Potrai viverla comodamente tutto l’anno, godendo della luce solare sempre. Anche quando le temperature e le condizioni meteorologiche non sembrano perfettamente adatte alla vita outdoor. Otterrai uno spazio esterno completamente trasformato secondo le tue esigenze; armonioso per eleganza e funzionale in ogni aspetto: un livello superiore per vivere en plein air!

Contattaci per ricevere subito un preventivo gratuito per installare la pergola Code BT Group a Roma e nel territorio romano e nel Lazio. Inoltre, ti possiamo inviare le eventuali offerte CLAS1990 per tutte le nostre soluzioni di pergole e pergolati, serre bioclimatiche, verande e giardini d’inverno.
Se desideri conoscere in modo dettagliato se e come posizionare una pergola dehors nel tuo spazio, ti raggiungiamo per un sopralluogo a domicilio.
Per saperne di più, chiamaci ai recapiti 06 31056994 – 342 1045052

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