Quante volte hai guardato il balcone durante una giornata di pioggia pensando a quanto fosse un peccato non usarlo? Gli spazi esterni diventano zone morte per sei mesi all’anno, eppure potrebbero regalarti metri quadri preziosi.
Le vetrate panoramiche risolvono il problema senza complicazioni burocratiche: trasformi il balcone in un ambiente vivibile tutto l’anno, mantenendo la vista del paesaggio circostante.
Vetro temperato che resiste a qualsiasi condizione
Quando si parla di chiusure a “tutto vetro”, la prima domanda è sempre la stessa: sarà resistente? La risposta sta nei dettagli tecnici della produzione.
Il vetro monolitico da 1 cm temperato supera drasticamente i vetri standard per resistenza meccanica e agli sbalzi termici. Il trattamento termico modifica la struttura molecolare del materiale: la robustezza aumenta fino a 5 volte rispetto al vetro normale. Il processo di tempra prevede un riscaldamento a oltre 600 gradi seguito da un raffreddamento rapido controllato, che comprime la superficie del vetro creando una tensione interna che lo rende estremamente resistente.
Le chiusure sfidano le raffiche di vento più intense, anche quelle che superano i 100 km/h tipiche delle zone costiere e collinari. Gli urti accidentali, come quelli causati da grandine di grandi dimensioni o da oggetti trasportati dal vento, non danneggiano la vetrata. Infatti, se anche il vetro dovesse rompersi in circostanze estreme, si frantuma in piccoli pezzi non taglienti, garantendo la sicurezza delle persone.
Ogni modulo arriva con certificazione secondo le normative vigenti. La trasparenza dei cristalli non si rovina, non ingiallisce e non muta nel tempo, anche dopo anni di esposizione agli agenti atmosferici, raggi UV compresi. I trattamenti superficiali applicati durante la produzione impediscono l’accumulo di sporco e facilitano la pulizia ordinaria.
Dall’esterno la facciata rimane pulita grazie all’eliminazione dei profili verticali d’impatto. Dall’interno, la vista scorre senza interruzioni: nessuna colonna, nessun montante che ostacoli la visuale sul giardino o sul panorama. L’effetto finale? Una parete trasparente che protegge senza ingombrare, creando continuità visiva tra interno ed esterno.
Come installiamo la tua vetrata in 24 ore
Lo stress del cantiere frena molte persone dal rinnovare casa: polvere, rumore, operai per settimane che sconvolgono la routine quotidiana. Il nostro processo funziona diversamente perché abbiamo ripensato completamente l’approccio all’installazione.
Essendo produttori diretti, prepariamo ogni componente nei nostri stabilimenti con precisione millimetrica. Il sopralluogo preliminare ci permette di rilevare tutte le misure esatte, incluse le irregolarità tipiche degli edifici esistenti. Le informazioni vanno direttamente al reparto produzione, dove macchine a controllo numerico tagliano vetro e profili secondo le specifiche del tuo balcone.
I pannelli arrivano già assemblati e testati in fabbrica. I nostri tecnici non devono improvvisare misure o adattamenti sul posto: trovano componenti pronti che si incastrano perfettamente nella struttura esistente. La mattina iniziamo con lo scarico del materiale e la preparazione dell’area di lavoro, proteggendo pavimenti e arredi. La fase di montaggio vera e propria dura 4-6 ore per un balcone standard di 15-20 metri quadri.
L’installazione procede per moduli: fissiamo i binari inferiori e superiori, posizioniamo i pannelli scorrevoli verificando la scorrevolezza, regoliamo i sistemi di chiusura e testiamo l’impermeabilizzazione. Nessuna opera muraria invasiva, nessun disordine residuo che richieda giorni di pulizia. I detriti sono minimi e vengono raccolti immediatamente.
Entro sera puoi già arredare il nuovo spazio, aprire e chiudere le vetrate, goderti il balcone protetto dal vento e dalla pioggia. Infatti, quando ogni pezzo è stato misurato e tagliato in fabbrica secondo parametri precisi, l’installazione diventa assemblaggio veloce e pulito. I nostri tecnici seguono una sequenza testata su centinaia di interventi: sanno esattamente dove e come fissare ogni elemento, quali regolazioni fare, come verificare la tenuta.
Le tue nuove vetrate panoramiche in sole 24 ore
La chiusura del balcone con vetrata panoramica senza permessi
Le vetrate panoramiche amovibili (VEPA) hanno ricevuto il via libera definitivo dalla normativa italiana come opere di Edilizia Libera. Il DPR 380/2001 e successive modifiche, in particolare il Glossario Unico dell’Edilizia Libera del 2018, confermano la possibilità di installare chiusure vetrate per balconi senza iter autorizzativi.
La classificazione come edilizia libera si basa su tre caratteristiche fondamentali: amovibilità, assenza di sigillatura ermetica, reversibilità completa. Le vetrate possono essere rimosse senza lasciare tracce permanenti sulla struttura dell’edificio. I pannelli scorrono su binari fissati meccanicamente, non vengono cementati o sigillati. La rimozione è possibile in qualsiasi momento, riportando il balcone alle condizioni originali.
Nella maggior parte dei casi non serve richiedere autorizzazioni al Comune o presentare SCIA, CILA, permesso di costruire. Essendo sistemi amovibili e non sigillati ermeticamente, non creano nuova cubatura ai fini catastali. Il balcone rimane classificato come spazio aperto anche dopo l’installazione, perché i pannelli possono essere aperti completamente. Decidi, ordini e installi: i tempi sono certi, nessuna attesa per pratiche che potrebbero bloccarsi o richiedere integrazioni.
Tuttavia, consigliamo sempre una verifica preventiva in situazioni particolari. Gli edifici con vincoli storici, paesaggistici o architettonici potrebbero richiedere autorizzazioni aggiuntive dalla Soprintendenza o dagli enti preposti. I condomini potrebbero avere regolamenti interni che limitano le modifiche alle facciate. Il nostro servizio di consulenza include l’analisi preliminare della situazione urbanistica del tuo immobile: verifichiamo vincoli, regolamenti condominiali, eventuali prescrizioni del piano regolatore comunale.
Il risparmio di tempo è enorme rispetto alle pratiche tradizionali. Una SCIA richiede almeno 30 giorni di attesa prima di poter iniziare i lavori, spesso con richieste di integrazione che allungano i tempi. Un permesso di costruire può richiedere 3-6 mesi di iter burocratico. Con le vetrate panoramiche salti completamente la fase autorizzativa.
Bonus casa 50%: come recuperare metà della spesa
L’installazione delle chiusure vetrate rientra negli interventi di manutenzione straordinaria, accedendo alle detrazioni fiscali del Bonus Casa attualmente al 50%. La detrazione IRPEF si spalma su 10 anni e ti restituisce metà dell’investimento attraverso quote annuali scalate direttamente dalle tasse dovute.
La documentazione necessaria comprende fattura con bonifico parlante, comunicazione ENEA e conservazione delle ricevute. E il risparmio non finisce qui: la creazione di una “zona cuscinetto” termica tra esterno e interno aiuta a isolare meglio la casa. Un balcone chiuso protegge le finestre degli ambienti interni dalle temperature esterne, riducendo la dispersione termica in inverno e schermando il sole d’estate.
Secondo studi del Politecnico di Milano, un balcone chiuso con vetrate riduce i costi di riscaldamento e raffrescamento in modo significativo. Il risparmio energetico si somma alla detrazione fiscale, rendendo l’investimento ancora più conveniente.
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Perché scegliere Clas1990 per chiudere il balcone
Siamo produttori diretti ed abbiamo oltre 30 anni di esperienza nella lavorazione del vetro e dei serramenti. Seguiamo l’intera filiera produttiva: dal taglio del vetro alla tempra nei nostri forni industriali, dalla realizzazione dei profili in alluminio fino alla posa in opera con personale interno qualificato. Saltare gli intermediari non significa solo risparmiare, ma avere la certezza di chi risponde direttamente della qualità del prodotto.
Ogni fase è sotto il nostro controllo: selezioniamo i materiali dai fornitori che ci garantiscono standard certificati, gestiamo la produzione nel nostro stabilimento e formiamo i tecnici installatori attraverso percorsi di aggiornamento continuo. Quando un cliente chiama per assistenza o per una segnalazione, parla con chi ha realizzato materialmente il suo impianto. Nessun passaggio di responsabilità tra rivenditore e installatore, nessun rimbalzo di competenze.
Il controllo qualità avviene in tre momenti: durante la produzione (verifica misure, test di resistenza dei vetri temperati), prima della consegna (controllo finale dell’assemblaggio, verifica scorrevolezza dei pannelli), durante l’installazione (test di tenuta, verifica impermeabilizzazione, controllo allineamenti).
Non lasciare che un’altra stagione passi inutilizzata. Contattaci oggi stesso per un sopralluogo gratuito e senza impegno. I nostri esperti valuteranno la fattibilità tecnica, prenderanno le misure, ti forniranno un preventivo dettagliato con indicazione dei costi e dei tempi di consegna.
Trasformiamo il tuo balcone in una stanza da vivere tutto l’anno, senza pratiche burocratiche e con la garanzia di chi produce direttamente ciò che installa.